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中标结果正文

 
招标信息声明
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招标文件

承包人（全称）： (略) （集团）有限公司     （以下简称“ * 方”）

分包人（全称）：                                 （以下简称“ * 方”）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程主体结构劳务有关事项协商 * 致，共同达成如下协议：

1.工程概况

1.1工程名称：  (略) 全运村项目 * 期 

1.2工程地点：  (略) 市国际港务区潘骞路与杏渭路交汇口东南侧。

1.3 结构形式： 框架+剪力墙结构

1.4 层   数：地下1层；地上7层。 

1.5 层   高：地下 * 层3.9m/5. * m；地上3.1m/3. * m/3. * m/3. * m/6. * m。

1.6 分包工程建筑面积：暂估总面积：约 * . * ㎡，其中地下车库建筑面积约为 * . * ㎡，主楼地下室（层高为5. * m）建筑面积约为 * . * ㎡，主楼地上（层高为3. * m/3. * m/3. * m）建筑面积约为 * . * ㎡。

1.7 质量要求： 合格（并达到 * 方及监理单位、业主方的验收标准）

1.8 本结构工程采用的模板体系：木模体系 

1.9 本结构工程采用的脚手架类型：地下双排落地式脚手架+地上双排悬挑脚手架

1. * 承包方式：包清工、包辅料、包中小型机械、包穿墙螺栓、 * 接头止水螺栓、混凝土顶棍、山型卡、螺母、垫片和垫块、包材料和包机械（指《承包 (略) 提供的材料、机械等资源划分表》中分包人供应的材料和机械）、包质量、包工期、包施工安全、作业层内文明 (略) 清的主体结构劳务承包。

1. *  本分包工程承包范围： * #主楼及相应车库，具体施工范围详见劳务界限划分图，单价包含的施工内容具体详见附件 * 、附件 * 。

2.工期

2.1 计划开竣工时间：

计划开工日期： * 日，具体时间以项目通知为准；

计划完工日期： * 日，具体时间以项目通知为准；

其中节点工期如下：

  *  日前完成主 (略) 结构的封顶工作；

  * 年 1月 * 日前完成地 (略) 封顶工作。

  *  年 5月 * 日前完成车 (略) 结构的封顶工作；

工期总日历天数： * 天。工期总日历天数与根据前述计划开完工日期计算的工期天数不 * 致的，以工期总日历天数为准。总工期中已包括政府规 (略) 夜间或节假日施工因素等对工期的影响。

2.2工期顺延：因下列原因之 * 造成分包工程工期延误，经项目经理确认，工期相应顺延，但费用已含在单价中。

2.2.1 * 方未按本合同约定及时提供方案、施工指令、开工条件、 (略) 地；

2.2.2非 * 方原因发生的工程变更及工程量增加超过原合同工作量的 * %；

2.2.3不可抗力及政府强制性停工；

2.2.4连续不可预料的停水、停电（ * 周之内累计时间超过8小时）；

2.2.5 * 供材供应不到位；

2.2.6因 * 方提供的机械故障造成连续 * 小时以上的停工；

2.3 * 方应在2.2款约定情况发生后 * 天内，就延误的工期以书面形式向 * 方提出报告。 * 方在收到报告后 * 天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。 * 方在  

2.2款约定情况发生后 * 天内，没有向 * 方就工期顺延提出书面形式报告的，视为 * 方放弃工期顺延。

2.4暂停施工： * 方认为确有必要暂停施工时，应以书面形式向 * 方发出暂停施工指令， * 方应及时采取止损措施， * 方停工和复工以 (略) 发生的费用， (略) 承担，工期相应顺延。

2.5误期违约： * 方应按照本合同约定的完工日期或 * 方同意顺延的工期完工，因 * 方原因本工程不能按期完工的， * 方承担违约责任。误期应支付的违约金和计算方法：

2.5.1任何 * 个节点未达到要求，均视为工期违约。中间节点工期每延误 * 天，扣罚 * 元；工程竣工日期每延期 * 天， (略) 罚 * 方 * 0元/天的违约金；业主委托第 * (略) 工程过程评估，年度（不少于3次） (略) 承建项目需在业主（ (略) ）年度总排名前5%，分包人必须积极配合总承包人完成工程过程评估，并保证施工质量达 (略) 承建项目在业主（ (略) ）年度总排名前5%。若无法达到总承包人的标准要求，总承包人有权 (略) 处罚，处以每年度 * 万元罚款（从年度结算中直接扣除）。业主委托第 * (略) 工程过程评估，在集团（ (略) ）每季度第 * 方工程品质评估检查或 (略) 组织的专项检查中日式管理单项排名必须达到前 * %，分包人必须全力配合总承包人达到业主对总承包人的管理要求，若分包人因自身管理原因未达到上述要求，总承包人有 (略) 以每季度2万元罚款，投标人应确保本分包工程能够满足整体工程质量创优目标的要求，并有义务配合 * 方实现整体工程的质量创优目标。本分包工程合同价格中已包 (略) (略) 分项工程达到质量创优目标相关要求，并配合 * 方实现该质 (略) 需发生的相关费用。

2.5.2在施工过程中，累计工期延误达到 * 天以上的， * 方有权单方解除合同；

2.5.3本分包工程竣工日期每延期 * 天， (略) 罚 * 方 * 0元/天的违约金。

3.签约合同价款

3.1签约合同暂估价为：人民币（大写）： * 佰 * * 万元整（￥ *** . * 元），

本分包工程适用税率（）

（1）3%     （2）9%       （3）其他      

3.2 本工程的签约合同价款采用下列第（）种方式计算：

（1）建筑面积平米包干综合单价；

（2）实物量综合单价+建筑面积平米包干；

3.3分包合同价款包含的内容：

3.3.1以上单价除特殊说明外均包含完 (略) 必需的与本合同项下施 (略) 费用，包含人工费（含穿墙螺栓、 * 接头止水螺栓、混凝土顶棍、山型卡、螺母、垫片和垫块、穿墙螺栓孔洞封堵人工费（干硬性砂浆加防水粉封堵后采用5*5cm聚氨酯罩面））、加班费、赶工费、抢工费、窝工费、 * 供材料的运输费、装卸费、多次倒运费用、垃圾清理、 (略) 教育及培训取证受教育用工；消防治安、生产、安全、质量会议用工等）、材料费与机具费（指《 (略) 提供的材料、设备及工器具等资源划分表》中非 * 方供应的材料、设备及工器具）、其它直接费（各种原因引 (略) 及施工费用、生活区的生活设施、交通费、层高超高费、成品保护费、(生活区水电费、施工人员保险金、 (略) 的各种管理费费用，同时已经充分考虑了本工程可能存在的加班费、因全运村工程工期紧的抢工费、停工待料的窝工费及超过塔吊覆盖范围之外的材料倒运人工费用、冬施人工降效、层高超高费等、 (略) 费用；所有设备基础（含深化设计的设备基础）施工人工费、辅材费、中小型机械费、加班、夜间施工、CFG桩褥垫层施工、配合回填土施工、水电管井等后浇板的施工）、垃圾清理费、现场管理费、企业管理费、利润、安全文明施工费、国家规定应代员工缴纳的保险费、规费、增值税、税金及附加、 (略) 在地的政策性收费、 (略) 产生的相关费用，假日、春节及农忙期间可能增加赶工费用、务工人员的差旅费用、往返路费、工地内材料的 * 次或多次人工倒运费用，在工程承包范围内不再发生计时工、点工、估工等，并不再签认包干范围以内的 (略) 费用。

3.3.2 * 方承诺在本合同签订前已组织专业 (略) ，本合同签字盖章生效后，合同价格不再做任何调整。 * 方在其承包范围内， (略) 本合同约定的义务和职责，满足国家相关法律法规、业主、监理、 * 方的合理要求，并承担自 (略) 发生的 * 切相关费用均已包含在合同价格之内。

3.3. (略) 物价波动、生活费用提高、人员工资的提高、当地天气原因（含恶劣气候条件及雾霾）、政府收费的调整 (略) (略) 门红头文件的颁发等非 * 方因素引起的 * 方实际支出的增减，均属于 * 方自身经营风险，视为已经事先充分估计并包含在合同价格之中。

3.3.4如遇国家增值税率调整，在不含税价格不变的情况下可按新税率调整合同总价，具体以国家税收调整政策为准。

3.3.5本协议中的综合单价已综合考虑因政府原因导致的停工（含中高考及政府主导的重大活动）及国家大型活动政策性停工， * 方不得因此索赔任何费用。

3.3.6本协议中的综合单价已考虑冬（雨）季施期间对施工工期的影响；对于实际开工日期可能早于或晚于计划开工日期时， * 方不得因此索赔任何费用；对于冬雨季施工可能导致的人工、机械降效及安全施工费用增加因素造成的费用增加均已包括在合同综合单价中。

3.3.7生活区水电费按 (略) (略) 发布的价格标准收取并在结算中扣减。

3.4 采用3.2条第（1）种方式计价的，工程承包范围内的建筑面积暂定为 * . * ㎡；

3.4.1工程计量的依据，本合同建筑平米面积的计算规则为：按照结构施工图纸及《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T *** 3）（其中保温、幕墙不计算建筑面积）执行，计算规则中不计算建筑面积已综合考虑在综合单价中， (略) 计算。

3.4.2遇本合同中止、解除、终止时，双方约定：未形成建筑平米的劳务作业工程量的计算方式为： 按完成的分项工程实物量及本合同约定的实物量 (略) ，实物量单价详见附件4，钢筋、混凝土、模板的实物量 (略) 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB *** 3）；脚手架、辅材、中小型机具、安全文明施工费、管理费及利润等按照已形成的 (略) 计量。

3.5 采用3.2条第（2）种方式计价的，工程承包范围内的建筑面积暂定为/㎡；

3.5.1工程计价的依据： / 。

3.5.2工程计量的依据： / 。

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