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(略) 文件

招标文件

招 标 人： 中国建 (略)

项目名称： (略) 中央文化区K4 * 期项目

招标内容： * 组团机电安装

日 期： * 日

目 录

目录 2

1、投标人须知前附表 3

2、投标人须知 4

2.1投标费用 4

2.2投标保证金 4

3、项目班子 (略) 管理 4

4、招标文件的修改与澄清 5

5、投标文件的编制 5

5.1编制要求 5

6、投标文件构成 6

6.1 投标人编写的投标文件 (略) 分： 6

6.1.4技术文件（如有） 6

7、投标文件格式 6

8、招标工程范围及技术要求 6

9、工期要求 7

* 、投标报价 7

* .3.4因 * 方施工作业以及施工材料的运输、装（卸）货安全责任而发生的赔偿责任。 9

* 、工程结算 9

* 、工程款支付 9

* 、投标文件的递交 9

* 、开标 9

* .5.2未接受合同条款承诺； *

* .5.4资格证明文件不全的； *

* .5.6不满足“技术文件”中主要参数和超出偏差范围的； *

* 、评标 *

* 、合同签订 *

* 、附件 *

1、投标人须知前附表

2、投标人须知

2.1投标费用

投 (略) 有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何， (略) 费用由投标人承担。

2.2投标保证金

2.2. (略) 人提供投标保证金 * 万元整（ * 0元），招标文件工本费及保证 (略) 转账形式交纳。

注：投标人 (略) 开具进账单后，再到 (略) 开交款收据；帐户名称：中国建 (略)

账号： ***

(略) ： (略) (略)

2.2.2投标保证金的退还：中标单位确定之时起满 * 个月后的 * 天内全额无息退还未中标人的投标保证金，中标人的投标保证金自动转为履约保证金（不需办任何手续），工程完工达到合同约定条件后无息退还。

2.2.3投标人中标与否，招标文件工本费不予退还。

2.2.4下列情况下，招标人将没收投标保证金。

2.2.4.1.投标人在投标文件有效期内撤回其投标文件。

2.2.4.2中标人未能在规定期限内签署合同或协议书。

2.2.4. (略) 文件的其它有关规定。

2.2.4.4投标人反悔投标文件内容或承诺。

2.2.4. (略) (略) 的。

3、项目班子 (略) 管理

3.1投标人必须配备相应数量的项目经理、技术负责人、工长、质检员、材料员、试验员、安全员、预算员等。

3.2所有管理人员均有持证上岗并与投标文件 * 起上报相关的证件。

3.3投标单位的项目经理的出勤率必须达到 * %以上， (略) 单位的工地代表请假，招标人如果认为投标人个别管理人员不称职，投标人必须在不影响工程进展的前提下于7天内予以调换。

3.4投标单 (略) 内要严格遵守工地的各项规章制度，服从招标单位的指挥和管理， (略) 总包管理手册 (略) 的各项管理规定。

3.5劳务用工必须按照当 (略) (略) 管理，切实做好工人劳动合同管理、保证工资按时全额发放、保证办理各种保险和上岗证等，保证按照 (略) 市建委关于 (略) 支付的要求办理 * 切业务,并承担相关费用。

4、招标文件的修改与澄清

4. (略) 文件后，对招标文件若有疑问， (略) 人提出书面质疑。 (略) (略) 分，对投标人起约束作用。

4.2招标文件发出后，在投标截止时间前的任何时候，无论出于何种原因， (略) (略) 修改。

4.3招标文件的修改将以书面 (略) 有投标人， (略) 人修改， (略) 文件为准，对投标人产生约束力。 (略) (略) 人办理有关签收记录（ (略) 文件的投标人时， (略) 文件）。

4.4招标文件、招标文件澄清、修改的内容，均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准； (略) 和答复的意思解释均不具有法律约束力。

4. (略) (略) (略) 研究，招标人可酌情考虑是否延长递交投标文件的截止时间，并将修改后的递交投标文件截止时间以书面形式通知投标人。

5、投标文件的编制

5.1编制要求

5.1. (略) (略) 有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保 (略) 资料的真实性， (略) 文件作出实质性响应，否则，其投标文件将被拒绝。

5.1.2投标的语言： (略) 人之间与 (略) 有往来通知、函件和投标文件均应采用中文语言及文字。

5.1.3除技术规范另有规定外，投标文件使用的计量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

6、投标文件构成

6.1 投标人编写的投标文件 (略) 分：

6.1.1投标书及其附件

6.1.2投标报价书

6.1.3承诺书及优惠条件，内容包括： (略) 文件条款、资金、安全、质量、工期的承诺及投标优惠条件等。

6.1.4技术文件（如有）

6.1.5企业营业执照、安全生产许可证、资质证书、 (略) (略) 门签发的税务登记证、企业法人的组织机构代码证书、各种认证证书（ (略) 有资料要求为复印件，并加盖单位红章，若需年检的，必须年检有效）等按本招标文件规定提交的其他资料。

6.1. (略) 人留存，投标人无论中标与否， * 律不予退还。

6.1.7拟派驻本工程的项目管理机构：包括项目经理、技术负责人、安全员及其他管理人员的名单、业绩、简历、资格证书等。

6.1.8投标人近 * 年的施工业绩情况，完成本工程要求的工期需要投入的劳 (略) 计划。

6.1.9劳务分包施工合同及附件

7、投标文件格式

7. (略) 文件规定及附件格式提交投标文件。

7.2投标人应将投标文件按上述规定的顺序编排、并应编制目录、逐页标注连续页码，并装订成册。

8、招标工程范围及技术要求

8.1工程范围：

1）机电安装工程

依据中国建 (略) (略) 中央文化区K4地块 * 期 (略) 下发并经监理、业主确认的 (略) 中央文化区K4地块 * 期项目机电安装工程的设计蓝图中 * 方指定范围内 (略) 有工作内容（含给排水工程、电气工程、消防、弱电、通风、燃气工程预留预埋），包括但不限于为完成上 (略) 的脚手架搭拆、系统试验、调试、工程验收及工程验收资料等各项工作，具体内容如下：

①包括电气安装工程、给排水工程、消防工程等 * 方指 (略) 有的预留预埋工作；

② (略) 临时用电配电箱安装、支架制作安装、桥架管线制作安装、电线电缆敷设、给水管道安装、现场临时钢结构制作安装、消防水泵水箱安 (略) 安排的其它工作。

2) 分包合同的备 (略) 完成，若由于 * 方分包备案的原因造成的责任及损 (略) 承担。

3) 本项目机电安装工程包含地下地上安装工程（常规电、常规水、防火门监控系统等）、地上安装工程（电气、给排水、水电预埋、防火门监控系统等）、市政蓄水模块供应及安装，招标人始终保 (略) 过程中根据工程实际需要而对本分包工 (略) 分工作做出必要的调整或指定分包或供货的权利， (略) 人的调整工作，不得提出任何索赔要求。

8.2投标人自身用的临时的搭设、修建、 (略) 用人工由投标人负责并承担费用（如有）。

8.3技术要求：

1) 机电安装工程的图纸优化、管线安装、设备安装、支架制作等必须符合下列规范要求

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB *** 2

《建筑给水排水设计规范》GB *** 3（ * 版）

《 * 次供水工程技术规程》CJJ ***

《建筑设计防火规范》GB *** 4

《民用建筑电气设计规范》JGJ * - *

《建筑物防雷设计规范》GB *** 0

《建筑机电工程抗震设计规范》GB *** 4

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB *** 5

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB *** 6

2) * 方关于品质工程建设的要求：

a．水管井、卫生间、 (略) 位预埋套管必须 * 次成型并验收合格；

b．强弱电(含消防)工程预埋配电箱和线盒必须 * 次预埋成型并验收合格；

c．地下室和地上公共区域，根据 * 方提供的综合管线布置图，采用综合成品支架；

d．消防、弱电、精装预埋线管穿铁丝，必须 * %移交给专业单位，否则工程量不予计量。

3）业主第 * 方检测：符合业主对 * 方实测实量检测的相关要求，达到业主第 * 方检测的相应评分标准，若未达标， * 方需承担业主对 * 方的相关罚款。

4）蓄水模块位于消防车道下，模块强度需满足荷载要求；满足《建筑与小区雨水利用工程技术规范》 GB *** 6与《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB *** 8)等规范验收要求； (略) 及万达第 * 方质量质量要求。

9、工期要求

拟开工日期为 * 日，竣工日期为 * 日，总工期为 * 日历天（包括但不限于元旦、春节假期及周 * 、周日和农忙季节等）此工期为计划工期，实际开 (略) 实际为准，投标单位可根据自身的实力优化压缩施工工期，工程如果不能按合同约定日期完工，按照合同相关约定承担违约责任。

招标人保留对工期调整的权利， (略) 人在施工过程中根据特殊情况（如业主要求等） (略) 合理调整， (略) (略) 工期费用索赔（如赶工奖等）。具体开工时间已 * 方下方指令为准。

* 、投标报价

* .1详见《工程分项综合单价明细表》

* .2本合同综合单价包括（但不限于）下列内容：

* .2. (略) 工程范围内分包工程项目可能发生的 * 切费用，应该认为投标单位已经完全熟悉掌握和了解了施工图纸、招 (略) 内容和要求，并实地考 (略) ， (略) (略) 有要求， (略) 人提供的清单项目不够 (略) 补充项目，如果没有补充项目， (略) 人提供的清单中，以后招标人可不接受投标人提出的与此有关的任何索赔。

* .2.2投标单位填报的包干综合单价费用包括但不限于投标单位的人工费、材料费、机械费、设备费、安装费、施工措施费、临时设施、项目开办费、赶工费、现场文明施工、自身安全防护费、其他分包商的配合照管费、周转工具费、管理费、利润、税金、队 * 调遣费、市场风险和各种调整变化费用、材料装卸费、材料的整理保管、临时生产设施搭拆人工费、工人的床具、安全文明施工及各种措施费用、投 (略) * 级配电箱以下的临时用电线路安装及维护费、消防水维护费用、治安费、卫生费、计划生育管理费、暂住户口费、 (略) 门交纳的建管费、 (略) 需的中标交易费及印花税、成品保护费、现场清理费、垃圾 (略) 指定地点费、工程交付及责任期内质量缺陷保修等费用和政策性 (略) 有费用。除本招标文件另有规定外，上述报价 * 经确定不再调整。

* .2.3本综合单价包括但不限于和工程有关的安全、文明施工用工， * 次倒运用工，塔吊施工电梯信号工和其他配合人员用工、现场不再发生任何零星用工签证，但投标人在投标时仍需报出零星用工的单价，作 (略) 发生工程量清单以外的计价依据，其 (略) 签认或 * 年《 (略) 省通用安装工程消耗量定额及单位估价表》定额中相应子项工程人工消耗量作为依据。

* .2.4本综合单价包括除塔吊、外用电梯等大型 (略) 有机械和费用。 (略) 单位提供的周转料具、机具、设备及配件由投标单位保管，如有丢失或损坏投标单位按原购买价赔偿。

* .2.5由投标人自备各种中小型机具。

* .2.6整个工程使用的周转工具：使用招标人材料的费用从投标单位应得的工程款中扣除，投标人不得有异议。

* .2.7本综合单价中包括冬雨季施工增加的人工费、材料费、机械费，安全文明施工、试验费费等为完 (略) 必需的 * 切费用。

* .2.8本综合单 (略) 需要的临时电线路（ * 线 * 线制）， * 级以下配电箱设置，现场临时用水电的日常维修管理费用（ (略) 总箱至 * 级配电箱主电缆、总箱、 * 级配电箱）， * 级配电箱至 * 级配电箱的接线用工，临时用水线路的连接用工。

* .2.9机械费、周转工具费、安全文明施工费等， (略) 人同意中 (略) 前 (略) 费用。

* .2. * 投标单位应综合考虑要 (略) 政事业性费用，如疾病的防治费用、暂住费、全额中标备案费、 (略) 和相关手续费用、劳动用工保险费用等，上述费用均由 (略) 承担，如由招标人代缴，费用从结算价款中扣除。

* .2. * 开工前和施工期间与工程 (略) 有零星用工包括但不限于以下内容，如招标单位、 (略) 内物资的装卸、运输、验收、垃圾清理外运、试验用工、其他临时用工等，投标人应积极配合。

* .2. * 投标单位须办理必要的保险，并确保招标人和业主不 (略) 雇用的任何工人和其他工作人员受到人身伤害（包括死亡）而依据劳动法和其他国家及地方政府的规章法令等遭受任何索赔、诉讼、处罚、开支、损失和损害等等。

* .2. * 除包括上述费用外，还包括为完成本合同工作内容可能发生的其它费用， * 方不再向 * 方计取任何其它费用。

* .2. * * 方生活区水电费用单独挂表计量，由 * 方与 * 方每月 * 日共同抄表计量，按照 * 方缴纳单价×当月计量数据计算费用，并按实际发生费用从 * 方当月工程款中扣除。如 * 方生活区条件有限无法单独挂表计量的， * 方按照每年 * 月至6月/元/月，6月至9月/元/月的标准计取生活水电费。 * 方生产水电费由 * 方按照产值的1%承担。

* .2. * 招标人仅提供现有临时设施作为投标人办公或仓库、工人住宿使用， (略) 使用的临时设施费用由投标人承担并在进度款中扣除。

办公或仓库用房，租金为 * 元/月/间，住宿用房每间房住7～9人，租金为 * 元/月/间，不足7人按每少 * 人租金增加 * 元/月/间， (略) 人按月扣除。

* .3 本合同综合单价 * 方已充分考虑了下述内容：

* .3.1 市场材料价格、人工费浮动因素。

* .3.2 (略) 材料价格、劳务工资价格等具有强制性和法律性调整作用的国家或地方相关法规、规章或通知等任何文件，本合同价款不受该等文件的约束；

* .3.3 * 方劳务或雇员及材料的采购和材料的运输、装（卸）货与劳务费用的价格波动。

* .3.4因 * 方施工作业以及施工材料的运输、装（卸）货安全责任而发生的赔偿责任。

* 、工程结算

* .1结算方式：详见《工程分项综合单价明细表》，以合同约定的综合单价 (略) 得报酬。

* .2如施工出现偏差，投标人不能按照下达的时间内修补完成， * 方 (略) 修补，所发生修补费用在结算中扣除。

* .3分包范围内工程完工验收合格后，投标人在 * 天内提供结算书，招标人收到结算书及相关资料后按照合同约定的 (略) 审定。

* 、工程款支付

* .1 详见合同

* 、投标文件的递交

* .1投标文件密封必须用统 * 专用封条在投档文件袋背面上方开口密封，并填写密封日期。封条上加盖投标单位公章和法定代表人印章。

* .2投标文件送达时间：按照投标人须知前附表

* .3送达地点：按照投标人须知前附表

* 、开标

* .1 (略) 组织开标。

* .2未提交投标保证金的投标人的投标文件在开标时将被拒绝。

* .3 投标人没有提交法人授权委托书的投标文件将被拒绝。

* .4 开标时招标人将做开标记录。

* .5 (略) 文件要求的投标文件将被拒绝。投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。如发现下列情况之 * 的，其投标将被拒绝：

* .5. (略) 文件要求的投标文件格式提供的投标文件；

* .5.2未接受合同条款承诺；

* .5.3投标人未提交投标保证金或金额不足，不符合招标文件要求的；

* .5.4资格证明文件不全的；

* .5.5投标文件无投标单位公章、无法定代表人签字，或签字人无法定代表人有效委托书的；

* .5.6不满足“技术文件”中主要参数和超出偏差范围的；

* .5. (略) (略) 条件的；

* .5.8招标人提供的合同及附件未盖投标人公章或法人未签字得视为废标。

* 、评标

* .1招标人采取综合评标法，从商务、技术、综合实力和业 (略) 综合评定， (略) 进 * 步审查，择优选定综合实力强、配合及服务好、合理低价的投标人为中标单位。

* .2 招标人以合理低价的原则选择中标人。

* .3对未交保证金的投标人原则上不作为中标候选人。

* 、合同签订

* .1中标人未按中标通知规定时间内签订合同者视为放弃，招标人有权选择其他投标人为中标人。

* 、附件

* .1投标书（附件1）

* .2授权委托书（附件2）

* .3工程分项综合单价明细表（附件3）

* .4 投标人主要施工管理人员表（附件4）

* .5分包商诉讼情况表（附件5）

* . (略) 分包合同（附件6）