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西安市大华1935二期DK3-1地块总承包工程招标预告  

发布时间:2019/9/16 地区: 陕西 - 西安市

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所属地区 陕西 
招标编号 ****** [登陆后查看] 截止日期 ****** [登陆后查看]
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公告摘要



招标预告名称:大华 * 项目 * 期DK3- (略)

报名截止时间: *** * : *

产品: 大华 * 项目 * 期DK3-1地块总承包工程    
招标公告    
我司将在近期组织大华 * 项目 * 期DK3- (略) 工作。 (略) 项目信息和入围要求说明如下:    
* 、工程概况和要求:    
1、项目名称:大华 * 项目 * 期DK3-1地块总承包工程    
2、工程地点: (略) 市太华南路 * 号    
3、项目介绍:大华 * 项目 * 期DK3-1地块为4栋公寓,3栋 * 层,1栋9层。总建筑面积约为 * 4m2,其中地上约 * 2 m2(包含loft公寓(层高5.4米)、底商),地下 * 层,建筑面积约 * 2㎡。    
4、招标范围:本次招标范围为大华 * 项目 * 期DK3-1地块施工总承包工程,包括但不限于主体土建工程、机电工程、 * 次结构粗装修、预留预埋等。具体以工程界面划分表及工程技术要求为准。    
5、标段划分及中标原则;    
本次招标内容划分标段为 * 个标段,为总价包干合同。    
中标原则:先评技术标,技术标合格单位入围商务标阶段,商务标两轮回标,最低价者中标。    
6、工期要求:暂定 * 日至 * 日(暂定工期,最终以合同为准)    
7、付款方式:    
7.1付款方式:    
(1)无预付款;    
(2)进度款(根据业主开发进度节点要求分栋支付):    
a):首次付款:每栋楼主体结构达到正负0. * 节点且验收合格,支付至已完产值的 * %;    
b):达到预售付款:每栋楼主体结构达到3层节点且验收合格,支付到已完产值的 * %;    
C)后续付款:每月按该月已完合格工程审核确定产值的 * %;    
(3)质检验收款: (略) 门签字确认合格的质量监督报告后支付至已完合格工程的 * %;    
(4) 交付款: (略) 完工,取得竣工验收合格证明文件,完成竣工备案并移交发包人后支付至(合同额+工程指令单结算值的) * %;    
(5)结算款:工程集中交付完成后,承包人提交完整的结算资料,双方办理完结算手续,承包人提出工程款支付申请,经发包人审核后支付至结算总价的 * %;    
(6)质保金为结算总额的5%;保修期以项目整体综合竣工验收合格且发包人将房产集中交付给小业主之日起计5年。满2年支付3%,余款满5年,并经 (略) 对保修质量及服务确认并扣除保修期间发生的维修费用后,发包人 * 次性(不计息)付清。    
(7)发包人在每次支付工程款时,须扣除承包人违约罚金、发包人代扣代缴的水电费等(如有)应 (略) 支付,且承包人须按扣款前金额开具 (略) (略) 认可的有效增值税专用发票;    
(8)上述之支付,均以承包人提出付款申请, (略) 向发包人提供相应 (略) (略) 认可的增值税税率为9%的有效增值税专用发票为前提。其中,付款至结算价的 * %时,首先应提供合同结算总价全额的相应增值税专用发票,否则,发包人有权拒付。    
(9)工程款的支付方式为:保理及工程款抵房;    
 采用保理支付方式,承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作,因保理产生的额外费用(暂定为7%,实际发生支付时按实际费率计算)由发包人承担,计入合同总价和结算总价中。因保理费用开具的额外发票对应的税款由承包人承担,包含在报价中。    
采用工程款抵扣房款的支付方式,则抵房款总额控制在合同总价的 * %。具体扣款条件为:“所有当期付款财务预扣应付款的 * %,作为抵扣房款的预留金额。承包人可在发包人指定 (略) 购房屋,当扣款预留金额累计达到签约金额时,即按当时的市价与承包人签订购房合同。进度款扣款预留额不足签约金额时,用工程竣工款或结算款 * 次性扣足。当扣款预留金额累计达到签约金额时,即按当时的市价与承包人签订购房合同, (略) 分由承包人以现金补足。”    
7.2履约保函:    
中标单位需提供 * 份相当于合同金额 * % (略) 开具的履约保函或履约保证金,履约保函的有效期至工程竣工验收通过。     
8、投标保证金:投标保证金为 * 佰万元(小写: *** 元), (略) 方办理完相关手续后,将无息退还。    
收款人信息:    
单位名称: (略) 复 (略)     
账号: ***     
(略) :招行 (略)     
投标保证金的递交(暂定)日期为: * 日, (略) 通知, (略) 文件。    
* 、入围条件:    
1、公司资质要求:建筑工程施工总承包 * 级及以上,具有安全生产许可证;    
 2、注册资本金要求:人民币2亿元及以上,具备 (略) 市内总包备案的能力;    
 3、投标人公司业绩要求:自公告发布日往前 * 年内,在国内的同类工程业绩2个及以上。至少有1个在建的和1个已通过竣工验收的项目,可接受招标人考察。(同类工程业绩说明:见第 * 条第4款);    
 4、项目经理:国家 * 级建造师注册证书,中标后可以立即在本项目全日制上岗;未经 * 方同意擅自更换项目经理的,违约金按 * 万元/次处理;    
5、项目经理业绩要求:作为项目经理有同类工程业绩1个及以上;    
6、接受招标人付款方式、投标保证金、履约保证金要求;    
7、投标人在中国境内具备独立法人资格,与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内,投标人及项目经理目前因为没有 (略) 门处罚而造成无法履约或合同备案等情况;    
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工, (略) 保(社保满1年以上)等有效证明。    
9.其他特别要求:无。    
* 、重点说明    
1、评标办法    
a、先投技术标,经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标;    
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人 (略) 技术询标及回复工作,询标完成及完成技术评标报告后, (略) 商务投标;    
c、除招标人要求在商务投标过程中, (略) (略) 大幅修正(总额修正 * %及以上)外,投 (略) 2轮商务报价;第1轮报价后,仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会;在商务询标过程中,投标人仅需对 (略) 回复,不可在询标过程中调整投标总价;待所有质询工作完成后,招标人才会发出允许第2轮报价的要求;    
d、定标原则:最低价者中标。    
2、重点说明    
如非招标人要求,投标人主动在每 * 轮报价较前 * 轮报价有无因降价超过如下比例的,或无因涨价的无中标优先机会。最后 * 轮报价后,投标人撤回报价,视为废标。    
前 * 轮投标价后 * 轮报价较前 * 轮报价降幅    
总价≤ * 万元百分之8以内含百分之8    
* 万元<总价≤ * 万元百分之6以内含百分之6    
* 万元<总价百分之5以内含百分之5    
3、除特殊说明,本项目不接受联合投标,对入围条件的各项要求,均针对投标人。投标人全 (略) 资质可视作投标人资质。    
4、同类业绩:指投标人独立承接过住宅或商办类业态项目的总承包工程且单合同建筑面积不少6万平米的项目。项目经理的同类业绩无时间限制。项目业绩的时效从合同签署之日起算。所提供同类业绩证明应包含项目建筑面积、合同项目经理姓名、项目经理过程资料证明、合同签署日期、项目经历证明文件等。    
* 、报名须知    
1、报名方式: (略) 上注册,网址http:/ *** , (略) 项目报名,填写报名信息。请按照附件文件格式编制资格预审表及资审文 (略) 。    
2、投标人需 (略) 上注册资料 * 致的纸质文件装订成册并盖章, (略) (略) (最晚不得晚于报名截止的次日下午 * : * 时)。    
3、报名截止时间为: * 日 * : * ( (略) 时间);    
4、招标人联系信息:    
招 (略) 门: (略)     
联系人:张晓玉    
联系电话: ***     
邮箱地址:zhangxyg@ ***     
办公地点: (略) 市 (略) 区未 (略) 大厦 * 楼复地地产    
* 、 (略) 门及联系人    
复 复星地产控股投诉电话: ***     
电子邮箱:zhaobiaots@ ***     
    
(略) 采购投诉:蔡女士,电话: *** ,邮箱:fosuncgts@ ***     
(略) (略) :佘小姐,电话: *** ,邮箱:lianzhengdc@ *** 微信公众号:复星廉政    
    
关 * 、关注复星地产微信公众平台, (略) ,获取更多项目资讯。您也可以通过微信 (略) 在线投诉。

(略) 在地: (略)

服务分类:土建总承包类

(略) 文件时间: *** ~ ***

发布时间: ***

招标负责人:张晓玉

联系电话: ***

电子邮箱:zhangxy@ ***

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