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(略)

* 、 招标项目：
(略) (略) * 号楼精装修工程
* 、 项目特征：
1.工程名称： (略) (略) 住宅项目
2.地址： (略) 天台路与 (略) 路十字西北角地块 。
3.项目属性及建筑面积：本工程建设用地面积 * 6m2，建筑面积约为 *** m2,业态包含有大商业、金街、住宅、公寓，地下2层，局部1层，地下建筑面积 * 0m2。
* 、  (略) 在地：
(略) 市 (略) 区中江路 * (略) 控股大厦A座 * (略)
* 、 招标事项说明：
1.招标范围和标段划分： (略) 沣东 * 号楼装修工程，分为3个标段，装修面积共计约 * 0平方米。
2.工期要求： (略) 时间 * 日，工期约为 * 个自然日。 (略) 时间以 * 方实际通知为准， * 方若在接收到 * 方通知后5日历 (略) ， * 方有权取消其中标资格。
* 、 报名条件：（按照专业 (略) 资格预审条件设置）
1.注册资金、资质：注册资金不低于 * 万元，公司持装修专业承包 * 级及以上资质；
2.企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件均在有效期内；
3. 近3年内 (略) 业 * 强企业 (略) 的经验，能提供2个以上可供考察的大型商业或公建项目（至少含1 (略) 于验收阶段的商业项目）；
4.有完善的施工安全管理体系和质量管理体系，有专职项目经理，项目经理必须具备2个以上大型商业项目装修工程同等职位经验。投标人须有专职的对接人对接招投标工作及履约期间的协调，对接人必须为投标人企业在职员工，相对固定。招标过程中对接人如有变动， (略) 人确认；
5 具备良好的配合能力，满足招标人技术要求和工艺要求。
* 、 报名资料：
1.公司简介、营业执照、组织机构代码、税务登记证、资质证书、管理体系认证等（均要在有效期内， (略) 公章）；
2.报名人员有效证明文件，包括名片、 (略) 公章、授权委托书等；
3.企业近 * 年主要相类似工程业绩及相关证明文件；与地产公司有过 (略) 的相关证明文件（如有）；
4.拟派项目经理有效证明文件，包括 (略) 公章，相关证书复印件加盖公章、社保缴费记录、业绩证明文件（中标通知书或合同扫描件）等；
5.企业近 * 年企业财务状况审计报告、获奖和荣誉证书等资料可根据自身情况提供。
* 、 中标原则：
技术标合格，商务标合理低价中标。
* 、 投标保证金管理和报名秩序的约定
1.投标单位在供应商平台报名后，经与 * 方确认报名有效后，4 (略) 上转账的形式提交投标保函/保证金，汇款时以：“ (略) (略) * 号楼装修工程”。现场提交投标文件时，须提交投标保函/保证金证据原件（须以公司名义提交，不接受个人名义交的保证金）；
2. 招标人收取投标保证金的账户信息
(略) ： (略) (略)
开户人： (略) (略) (略) 分公司
账号： * * * *
3.担保形式：原则上只接受投标保函( (略) 开具)或投标保证金（以电汇形式）；
4.投标担保金额：人民币 * 万元(大写： * * 万元整)；
5. (略) 要求，提交投标保证金的， (略) 要约。若在投标过程中主动放弃投标资格或者放弃中标资格的，视为违约，没收全额投标保证金；
6.弃标单位需出具加盖公章的弃标函，说明弃标工程和弃标原因， (略) 人；
7.报名单位不遵守以上约定者， (略) ；
8. (略) 工程对于投标单位的资质要求，对于扰乱报名平台环境，无报名资质却 * 意报名者， (略) 记录，凡达到3次以及以上者， (略) 控股供应商管理黑名单， (略) ；
9.经招标人审核，投标单位之 (略) 为的，没收全额投标保证金， (略) 。
* 、 其他注意事项
1.投标单 (略) (略) 在地税务机关出具 * 般纳税人身份证明书面资料。
2.投标单位在投标全过程不得更换投标人名称。
3. * 旦中标，严格按照投标时使用的投标人名称作为合同 * (略) 结束。
4.中标后，合同 (略) 支付款项单位、开具抵扣凭证的单位、提供劳务的单位应保持 * 致。
5.对于 * 方要求开具相关发票：发票中“收款单位”、“税务登记号”均与 * 方名称 * 致。
十、 联系方式
(略) (略) (略)    杨瀚
电话： ***
邮箱： * inc ***

附件1   关于抵房要求及承兑汇票要求
* 、 抵房条款：
1 适用范围：金额超过 * 万（含）的工程类、材料类合同，不包括服务类、检测类、配套类、 (略) 业垄断类的相关工程。
2 金额超过 * 万（含）的合同， * 方同意将已确定合同总价的 * %款项（结算款）购买 * 方开发的房产，购买时间根据 * 方需求而定。若后期实际发生 (略) 为， * 方将 * 方实际发生抵房金额的 * %在后期 (略) 返还。
* 、 商票保理条款：
1 适用范围：定标金额大于 * 万（含）的工程类、材料类合同，不包括服务类、检测类、配套类、 (略) 业垄断类的相关工程。
2 商票或保理支付的比例为定标金额的 * %，融资费用补贴前置（与当期应付款同时支付），融资费用补贴费率为9%，在合同签订时统 * 增加进合同金额中（合同金额=定标金额×（1 * %×9%））。
3  (略) 收取的综合费率不超过9％，融资费用补贴费率9%为1年保理期限，超过1年保理期限， (略) 金融与供应商签订补充协议办理付款。
4 举例：①定标金额为 * 万元，合同金额= * 万*（1 * %*9%）= * .5万；②第 * 笔付款 * . * 万，供应商开具 * . * 万的 (略) ；③其中5. * 万以商票或保理形式支付； (略) 金融签署信 (略) 签署保理合同，商票或保理的平均期限为1年；④ (略) 扣除9％/年的费用 * .5元（5. * 万*0. * ），将余款 * 7.5元支付供应商；⑤如通过商票支付， (略) 金融向供应商开具 * 元的专票， * . * 元的收据。如通过保理支付，则保理公司向供应商开具 * .5元的发票（包含服务费、利息，税率6％）。
5  * (略) 账号已 (略) 通电子商业承兑汇票功能。 * 方将收取的商 (略) 金融指定的账户， (略) 金融提供贴现服务。
6  (略) 金融的要求提供各类资料，包括但不限于企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、企业法人身份证、法人及企业的征信、近两年财务报表、企业近 * 年的对公流水、 (略) 地的产证或租赁合同、企业资质证书等。
7 若为招标工程，自 * 方单位在采购平台上确认报名起，即被认为接受上述条款的约定自愿投标，投标过程中不得以不知情、不接受、 (略) 进度、放弃投标、要求补偿报价、拒签合同等。 * (略) 为， * 方将取消其中标资格。
8 若为免招标工程（战略直委、垄断直委、竞争性谈判）， * 方邀标专岗人员有义务将此条款要求提前告知 * 方单位，告知的方式必须采用书面形式。 * 方单位 * 旦接受 * 方邀请报价，即被认为接受上述条款的约定自愿投标，投标过程中不得以不知情、不接受、需商洽等理由拖延报价进度、放弃报价、要求补偿报价、拒签合同等。 * (略) 为， * 方将取消其中标资格。