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22.4评标方法和标准，评审小组可见。

22.5经评标小组评审，有效谈判参与人少于3个的，采购略相关略。

23、确定中标候选人

23.1评标小组汇总投标单位商务得分、服务得分和报价得分形成最终得分，并按由高到低的顺序排出名次，则第1-3名为中标候选人。

23.2当得分相等时由采购人投票确定谈判参与人排名。

23.3采购人在评标小组推荐的有排序的1-3名中标候选人中确定中标人。

（七）合同的授予

24、合同的授予标准

24.1本竞争性谈判项目的施工合同将授略确定的中标人。

25、中标通知书

25.1中标候选人确定后，采购人将评标结果公示3天并无异议后，采购人将向第一中标候选人发出中标通知书。

25.2若第一中标候选人放弃中标时，则第二中标候选人为中标人（依次类推）。略中标候选人放弃中标时，依法重新谈判，放弃中标的中标候选人的投标保证金将被没收。

26、合同的签定

26.1采购人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照谈判文件和中标人的投标文件及中标通知书订立书面项目施工合同。

26.2中标人如不按本须知的规定与采购人订立合同，则采购人将废除其授标。给采购略分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

26.3中标人应当按照略义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。

（八）承包方式、结算方法及付款办法

27、承包方式

27.1本项目承包方式为：包工包料、包质量、包进度、包安全

28、结算方法

28.1以施工合同中有关项目结算条略结算。

28.2本项目的项目款按月完成项目量的80％支付项目款，待竣工验收后，付至总价款的90%时，暂停支付。待结算审计后按结算项目总价款的5%作为项目质量保证金外，余款一次付清。项目质量保证金在质保期满后，无质量保修缺陷一次性不计息返还，具体将体现在合同中。

28.3其他项目费中材料购置费等工费按承包人总合同包含结算。

（九）材料、构件、设备供应

29、材料、构件、设备采供范围及要求

29.1本项目发包范围略由中标人采购，但须经采购人确认品牌、质量、产地。

29.略购材料必须符合设计要求和国家有关标准规范，略合格证和技术资料，经监理项目师审查和甲方认定签字后方可使用。

（十）罚 则

30、工期

30.1按照中标工期及合同有关条款，工期每推后l天罚款500元，工期提前不奖。

31、项目质量

31.1项目质量未达到中标质量等级，承包人除按合同价2％承担违约金外。略2000年第279号令“建设项目质量管理条例”略理，且返工必须达到符合标准为止。

（十一）解释权

32、本谈判文件解释权

32.l本谈判文件由采购人负责解释。

32.2未尽事宜，按略。

附件1：

承包人承揽项目项目一览表

单位项目名称
 建设

规模
 建筑

面积
 结构
 层数
 跨度

（米）
 设备安装内容
 项目造价（元）
 开工

日期
 竣工

日期
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

附件2：

项目质量保修书

发包人(全称)：

承包人(全称)：

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设项目质量管理条列》和《房屋建筑项目质量保修办法》，经协商一致，对（项目全称）签订项目质量保修书。

一、项目质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本项目质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础项目、主体结构项目、报警管线、气体管道、设备安装和装修项目，以及双方约定的其他项目。具体质量保修内容双方约定如下：消防项目在合同保修期内，略选用的材料设备、施工质量等造成业主方提出的经济索赔、其发生的费用均由承包人负责赔偿。

二、质量保修期

质量保修期自项目竣工验收合格之日起计算。分单项竣工验收的项目，按单项项目分别计算质量保修期。

双方根据《建设项目质量管理条例》及国家有关规定，结合具体项目约定质量保修期如下：

1、消防水系统  2   年。                      

2、消防电系统 2   年。                      

3、消防风系统 2   年。                     

4、气体灭火系统   2   年。                    

　　质量保修期自项目竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后1天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保证金内扣除。

2、发生须紧急抢修事故（如报警管线、气体管道漏电、漏气等），承包人接到事故通知后，应立即略抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

3、在国家规定的项目合理使用期限内，承包人确保地基基础项目和主体结构的质量。因承包人原因致使项目在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

四、其他

双方约定的其他项目质量保修事项：   无  

本项目质量保修作书为施工合同的附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签订。

采 购 人（公章）：__________________  承 包人（公章）：________________

法定代表人（签字或盖章）：___________   法定代表人（签字或盖章）：______________

或授权人                            或授权人

_____年_____月_____日                  _____ 年_____月_____日

第二章  项目建设标准

项目建设标准

依据设计文件的要求，本项目的材料、施工须略中华人民共和国以及省、自治区、略业的项目建设标准、规范和要求。

1.1《建筑地基基础项目施工质量验收规范》（GB ## 2）

1.2《建筑项目施工质量验收统一标准》 GB ## 1

1.3《砌体项目施工质量验收规范》 GB ## 2

1.4《混凝土结构项目施工质量验收规范》 GB ## 2

1.5《建筑地面项目施工质量验收规范》 GB ## 2

1.6《建筑装饰装修项目施工质量验收规范》 GB ## 1

1.7《建筑给水排水及采暖项目施工质量验收规范》 GB ## 2

1.8《通风与空调项目施工质量验收规范》 GB ## 2

1.9《建筑电气项目施工质量验收规范》 GB ## 2

1.10 《气体灭火系统施工及验收规范》GB ## 7

1.11《消防控制室通用技术要求》GB ## 0

1.12《消防安全标志》GB13495

1.13《火灾自动报警设计规范》GB50116

1.14《气体灭火系统设计规范》GB ## 5

1.15其他与本项略相关规范、规程、标准。

第三章  图纸（单独装订）

图纸清单

消防施工图

第四章 竞争性谈判投略分格式

竞争性谈判投标文件

项 目 名 称:  2017年大楼气体灭火系统改造检测维修维护项目

投标文件内容:                 商务标                        

谈判参与人:                               （全称并加盖公章）

法定代表人或其委托代理人:                      （签字或盖章）

日   期：   年   月   日

目录

一、略分

   1.申请人基本情况表

   2.近三年财务状况

3.近三年完成的类似项目情况表

二、法定代表人身份证明书

三、投标文件签署授权委托书（非法人签署的投标文件必须填写）；

四、投标保证金交存凭证复印件

五、投标函

六、投标函附录

七、谈判参与人提交的其他投标资料

八、投标总价表

九、投标报价说明

（1）项目项目总造价表；

（2）其他项目清单计价表

（3）主要材料价格表

（4）投标文件电子版（光盘）。

一、略分

1.申请人基本情况表

申请人名称
 
 
注册地址
 
 邮政编码
 
 
联系方式
 联系人
 
 电 话
 
 
传  真
 
 网 址
 
 
组织结构
 
 
法定代表人
 姓名
 
 技术职称
 
 电话
 
 
技术负责人
 姓名
 
 技术职称
 
 电话
 
 
成立时间
 
 员工总人数：
 
企业资质等级
 
 其中
 注册建造师
 
 
营业执照号
 
 高级职称人员
 
 
注册资金
 
 中级职称人员
 
 
略
 
 初级职称人员
 
 
账号
 
 技工
 
 
经营范围
 

 
 
备注
 
 
         

注：1.本表应附企业营业执照、企业资质证书、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证、认证体系证书等略原色印章。

附1：拟派注册建造师简历表

姓  名
 
 年 龄
 
 学历
 
 
职  称
 
 职 务
 
 拟在本合同任职
 
 
略
       年毕业于            学校        专业
 
主要工作经历
 
时  间
 参加过的类似项目
 担任职务
 发包人及联系电话
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
        

注:1.本表应附项目经理建造师注册证、学历证、身份证、职称证、资格证、安全生产考核合格证书、略原色印章。

附2：拟派项目技术负责人简历表

姓名
 出生：          年        月
 
略干项目获得省、部级以上奖励和荣誉称号：

 
 
学历
 职称
 
职务
 工作年限
 
项目技术负责人施工的主要项目简况
 
已                   完

工

程
 竣工日期

    年  月
 
 
 

竣工日期

   年  月
 
 
 

竣工日期

      年  月
 
 
在

建

工

程
 开工日期

 年  月
 
 
开工日期

 年  月
 
 
   

注:1.本表应附技术负责人学历证、身份证、职称证、资格证、略原色印章。

附3：略组成人员

职务
 姓名
 性别
 年龄
 职称
 专业
 资格证书编号
 
项目经理
 
 
 
 
 
 
 
技术负责人
 
 
 
 
 
 
 
主要工种工长
 
 
 
 
 
 
 
安全员
 
 
 
 
 
 
 
质检员
 
 
 
 
 
 
 
……
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

注：1.本略组成人员学历证、身份证、职称证、资格证、，安全管理人员还应附安全生产考核合格证书略原色印章；

2.略附人员资料附件在“项目经理、技术负责人简历表”中已提交的可不再重复提交。

2.近三年企业财务状况

（近3年指2014年1月至2016年12月）

　　1.略情况

略
 名称：
 
地址：
 
电话：
 联系人及职务：
 
传真：
 电传：
 

  2.近三年每年的资产负债情况

财务状况

（单位：元）
 近 三年
 
 
2014年
 2015年
 2016年
 
1总资产
 
 
 
 
2.流动资产
 
 
 
 
3.总负债
 
 
 
 
4.流动负债
 
 
 
 
5.税前利润
 
 
 
 
6.税后利润
 
 
 
 
7．营业额
 
 
 
 

投标申请人请附2014年、2015年、2016年经过审计的财务报表，包括资产负债表、损益表和现金流量表。

3.近三年完成的类似项目情况表

项目名称
 
 
略在地
 
 
发包人名称
 
 
发包人地址
 
 
发包人电话
 
 
合同价格
 
 
开工日期
 
 
竣工日期
 
 
承担的工作
 
 
项目质量
 
 
注册建造师
 
 
技术负责人
 
 
监理单位
 
 
项目描述
 

 
 
备注
 
 

注：1.本表应附项目中标通知书及合同协议等证件复印件加盖单位原色印章。

二、法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地    址：

成立时间：  年 月日

经营期限：

姓名： 性别：年龄：职务：

系      （谈判参与人单位名称）      的法定代表人。

特此证明。

谈判参与人：                  （全称并加盖公章）       

日  期：年月日 

三、投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我  （姓名）  系    投标单位      的法定代表人，现授权委托   （单位名称）的    （姓名）   为我公司签署本项目的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人略签署的本项目的投标文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：  （签字）    性别：年龄：

身份证号码： 职务：

谈判参与人：                  （全称并加盖公章）

法定代表人：                （签字或盖章）

授权委托日期：年 月 日

四、购买标书费凭证复印件

（略）

五、参与投标谈判函

致：  （采购人名称）

1、略发_________                _项目施工竞争性谈判文件，遵照《略投标法》等有关规定，经略和研究上述谈判文件的投标须知、合同条款、图纸、项目建设标准及其他有关文件后，我方愿以  （大写币种，金额，单位）（小写）人民币（措施项目费（大写币种，金额，单位）（小写）人民币）投标报价。并按上述图纸、项目建设标准的条件要求承包上述项目的施工，并承担任何质量缺陷保修责任。

2、我方已略谈判文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。

3、一旦我方中选，我方保证按合同协议书中规定的工期 日历天内完略项目。

4、如果我方中标，我方保证按设计要求和规范规定施工，并达到 质量等级。

5、略提交的谈判文件在规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同略分。

7、投标保证金（元）

投 标人：                         （全称并加盖公章）

单位地址：

法定代表人或其委托代理人：              （签字或盖章）

邮政编码：电话：传真：

日   期 ：年月 日

六、投标函附录

序号
 项 目 内 容
 合同条款号
 约 定 内 容
 备注
 
1
 施工准备时间
 
 签订合同后10天
 
 
2
 误期违约金额
 
 500元/天
 
 
3
 施工总工期
 
 40日历天
 
 
4
 质量标准
 
 合格
 
 
5
 项目质量违约金最高限额
 
 除合同规定外，另按国家、省、略理
 
 
6
 预付款金额
 
 无
 
 
7
 进度款付款时间
 
 签发付款凭证后7天
 
 
8
 竣工结算款付款时间
 
 签发竣工结算付款凭证后60天
 
 
9
 质量保修期
 
 按保修书约定的期限
 
 
 

七、谈判参与人提交的其他投标资料

（本项无格式）

投 标 总 价 表

建 设 单 位：

工 程 名 称：

投标总价（小写）：

   (大写）：

措施项目费（小写）：

（大写）：

安全文明措施费（小写）：

（大写）：

质    量：

工    期：

投 标 人：                      （全称并加盖公章）

法 定 代 表 人：                          （盖章）

编 制  人：                         （签字并盖章）

编 制 日期：   年  月   日

一、投标报价说明
（由谈判参与人略说明）
1、本报价依据项目谈判文件的须知、项目建设标准、图纸、略情况及其他略编制。
2、本项目量清单及其计价表中的项目略发生的项目中的数量计取的。若我方中标，施工中出现的项目量差异均视为已包含。
3、项目量清单计价表中列明需填报的单价和合价，略项目的价格，是按照（2009）《X省建设项目项目量清单计价规则》和招标文略价格计算（有甲方暂估单价的按暂估单价计算）确定的直接费，管理费、风险、利润、其他项目费、税金和有关文件规定的调价，计入各项计算表中。
4、本报价中没有填写的项目的费用，均视为已包含在其他项目之中。
5、本报价的币种为人民币。
6、谈判参与人投标报价需要说明的其他事项。
7、投标总价表必须加盖投标单位公章及法定代表人印章。

8、其它说明。

单项项目造价汇总表

项目名称：2017大楼气体灭火系统改造检测维修维护项目

序号
 单 位 工 程 名 称
 金  额（元）
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 合        计
 
 
大写：
 

单位项目造价汇总表

项目名称：2017大楼气体灭火系统改造检测维修维护项目  

序号
 项 目 名 称
 金额（元）
 
1

2

3

4

5
 分部分项投标总价计价合计

其他项目清单计价合计

规费

税金

 
 
 
 
 合 计
 
 

措施项目清单计价表

项目名称：2017大楼气体灭火系统改造检测维修维护项目 

序号
 项目名称
 计量

单位
 工程

数量
 金 额（元）
 
综 合 单 价
 合 价
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 合 计
 
 
 
 
 

规费、税金项目清单计价表

项目名称： 2017大楼气体灭火系统改造检测维修维护项目

编号
 项目名称
 计量单位
 项目数量
 金额（元）
 
综合单价
 合价
 
一
 规费
 
 
 
 
 
1
 社会保险费：
 
 
 
 
 
1.1
 养老保险
 
 
 
 
 
1.2
 失业保险
 
 
 
 
 
13.
 医疗保险
 
 
 
 
 
1.4
 工伤保险
 
 
 
 
 
1.5
 残疾人就业保险
 
 
 
 
 
1.6
 女工生育保险
 
 
 
 
 
2
 住房公积金
 
 
 
 
 
3
 危险作业意外伤害保险
 
 
 
 
 
规费合计
 
 
二
 安全文明措施费
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
安全文明措施费合计
 
 
三
 税金：
 
 
 
 
 
1
 营业税
 
 
 
 
 
2
 城市维护建设税
 
 
 
 
 
3
 教育费附加
 
 
 
 
 
税金合计
 
 

主要材料价格表

项目名称：2017大楼气体灭火系统改造检测维修维护项目 

序号
 材料编码
 材料名称
 规格型号
 数量
 单 位
 单价

（元）
 备注