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(略)

（商务要求及相关说明）

一、 请 (略) (略) 房中央空调维保项目我方提出的技术要求（见附件919），编制技术方案及报价。

二、 报价于 * 日 (略) (略) （ (略) ）。

三、 投标资料要求密封，报价内附有以下资料，要求如下：

1、 商务要求响应。

2、 技术方案（技术方案编制要求）：在不能偏离我方提出技术要求的前提下，要细化维保过程、项目及具体操作流程，涉及到检测设备及用具时，可单独说明检测设备型号、检测方式等相关信息；同时具备自身的特点和优势）。

3、 报价：报价组成应合理，并有分项明细，维修用材料或备件应注明型号、规格、品牌、 (略) 家。

备注：报价资料中应按照要求编制，否则视同为无效报价。

四、报价资料如有涉及发标单位名称的， (略) 名称如下：

“ (略) (略) ”。

五、投标前应提供以下资质，经我方法务审核有效后方可投标：

（1）营业执照复印件（有年审记录）；

（2）组织机构代码证复印件（有年审记录）；

（3）税务登记证复印件；

（4）法人委托书原件（如：非法人谈判或签署合同时必须提供；被委托人需提供身份证复印件）；

（5）可提供相关资质（如：单位业绩书等、产品售后服务授权等）；

备注：若没有提供相关资质或资质不完整，则没有参加竞标权利。

六、商务要求

1.维保期限：

于 * 日至 * 日(一年)。

2.维保验收地：

(略) (略) （ (略) ） (略) (略) 。

3.发包形式及材料运输

该项目为乙方包工包料。材料运输由乙方负责。

4.付款方式：

合同签订生效，甲方支付总款的10%， (略) 后无任何问题支付剩余的90%款项。

5.发票形式及税额：增值税专用发票。

七、其它：

项目报价前，必须与甲方单位 (略) 前期技术交流，明确技术要求之后， (略) 报价。

技术联系人

(略) (略) ：陈晓斌 联系电话： ***

(略) （使用单位）：高建军 联系电话： ***

商务联系人：

(略) （使用单位） ：袁程泽 联系电话： ***

*

如对技术指标有异议，请书面阐明理由、加盖公章，传真至 *** 。 高建军收

附件919

(略) 房中央空调维保项目技术要求

一、总则

承包方（以下简称乙方）对中 (略) （以下简称甲方） (略) 房的整套中央空调系统的日常、年度保养和维修负责。要求全年保证系统稳定、 (略) ，确保不出现重大设备故障，确保工 (略) 件生产标准（16℃～30℃）。

二、维修保养设备型号及台数：

三、维修保养项目及日程

1. 保养包括年度保养、定期检查及巡检。其中年度保养每年不少于2次（4月、10月 (略) ）；定期检查每年不少于2次（5月、11 (略) ）；巡检每年不少于6次（ (略) 期间及极端天气时）。

2. 维护、保养、检查时，须明确作业人员及时间要求，每次作业由乙方 (略) 房空调维保项目技术协议里附件一的工作 (略) 。

3. 维修提供应急服务，保证 (略) 。

四、对维保项目的技术要求

1.中 (略) 分

对中央空调主机系统（ (略) 房多联机组），要求定期更换润滑油、制冷剂等其它需定期更换的制剂介质；检查各压力、温度、流量传感器及显示装置的完好性及状态；检查主机控制单元（电气、系统）的线路、功能、参数是否完好正确；清理散热片及各系统装置，保证散热良好和各装置完整、有效、清洁，如有故障及时排除。

2.自 (略) 分

对中央空调自动控制系统要求检 (略) 情况；检查电气控制线路，保证线路稳定、畅通、数据真实可靠，如有故障请及时排除。

3.冷 (略) 分

要求定期检查、维护水泵电机、集水器、自动补水装置、软水装置等相关配套装置工作情况，如有故障及时排除和维修。

4. (略) 分

对系统末端（ (略) 房、附楼）管路、阀门、送风机构、控制线路及 (略) 检查、清理、维护及维修。

5.保养服务要求

（1） 要求编制详细的保养计划（包括保养、定期检查、巡检的具体时间和工作内容）。并在施工前一周，告知甲方的联络人，待甲方确认后， (略) 保养、维修作业；

（2） 保养、 (略) 需零件、备件须在合同里，以附件的形式列出清单并注明零件的名称、品牌、产地、价格，如需单独核算费用的，须特别提出，否则视为合同内包含费用。

（3） 乙方负责提供空调设备保养、 (略) 需备件、易损件，并须注明品牌、产地，还应保证一定数量的备件储备。如提供的备件超出合同规定（需在合同中给出合同外零件明细）的范围，需额外发生费用的，维修时须征得甲方同意后，才能更换。

（4）合同期内空调系统发生的任何故障（不可抗力除外）乙方有义务及时修理。

6.应急维修要求

(略) 理响应时间控制在8小时之内， (略) 理及时有效。

7.工作验收

保养、检查、维修过程，甲方应全程监控。作业完成后，须开机验证， (略) 正常后在施工单上确认签字。

8.安全、保密要求

（1） 要求乙方在合同签订后，按要求签订外来施工人员安全承诺书和外来人员保密承诺书；

（2） 乙方在施工中要遵守甲方技安规定，保证设备及人身安全，若违章操作发生事故及经济损失责任由乙方自负，甲方不承担任何连带责任；

（3）在施工中乙方做到安全文明施工，自觉遵守甲方的保密规定及其他各项规章制度，否则承担相应的法律责任。

(略) (略) ： 陈晓斌 联系电话： ***

(略) （使用单位）： 袁程泽 联系电话： ***

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